Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Gewerbe im Wohngebiet in Augsburg: Welche Nutzungen erlaubt sind und wann eine Genehmigung nötig wird
30 Dez.
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Gewerbe im Wohngebiet in Augsburg: Welche Nutzungen erlaubt sind und wann eine Genehmigung nötig wird

Wer in Augsburg eine Immobilie besitzt, denkt früher oder später über zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten nach: ein kleines Büro im Erdgeschoss, eine Praxis im eigenen Haus oder ein wachsender Nebenerwerb aus dem Homeoffice heraus. Doch bei gewerblichen Tätigkeiten im Wohngebiet gelten klare baurechtliche Vorgaben. Wer diese ignoriert, riskiert Auflagen, Konflikte mit Nachbarn oder sogar Wertminderungen der Immobilie.Read more about Gewerbe im Wohngebiet in Augsburg: Welche Nutzungen erlaubt sind und wann eine Genehmigung nötig wird[…]

Grundsteuer in Köln: Dieser Fehler kostet Eigentümer hunderte Euro pro Jahr
29 Dez.
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Grundsteuer in Köln: Dieser Fehler kostet Eigentümer hunderte Euro pro Jahr

Seit Januar 2025 gelten neue Grundsteuerbescheide. Allein Köln hat über 300.000 Bescheide verschickt. Viele Eigentümer fragen sich: Stimmt die Berechnung überhaupt? Ein oft übersehener Faktor ist die Restnutzungsdauer. Diese Zahl gibt an, wie lange ein Gebäude noch wirtschaftlich nutzbar ist. Je kürzer sie ausfällt, desto niedriger der Gebäudewert – und desto weniger Grundsteuer wird fällig.Read more about Grundsteuer in Köln: Dieser Fehler kostet Eigentümer hunderte Euro pro Jahr[…]

Grundstückskauf in Osnabrück: Wenn das günstige Grundstück zur Kostenfalle wird
24 Dez.
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Grundstückskauf in Osnabrück: Wenn das günstige Grundstück zur Kostenfalle wird

Wer in Osnabrück ein Grundstück kaufen will, schaut zuerst auf den Quadratmeterpreis. In Pye oder Atter gibt es Bauland schon für unter 100 Euro pro Quadratmeter. In der Innenstadt werden über 800 Euro fällig. Doch der Kaufpreis ist nur die halbe Wahrheit. Denn für fast jedes Grundstück fallen Erschließungskosten an. Das sind Gebühren für denRead more about Grundstückskauf in Osnabrück: Wenn das günstige Grundstück zur Kostenfalle wird[…]

Schenkungsvertrag für Immobilien in Stuttgart: So übertragen Eigentümer ihre Immobilie rechtssicher
23 Dez.
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Schenkungsvertrag für Immobilien in Stuttgart: So übertragen Eigentümer ihre Immobilie rechtssicher

Eine Immobilie vererben oder lieber verschenken? Für viele Eigentümer in Stuttgart ist das mehr als eine steuerliche Frage – es geht um Familienfrieden, finanzielle Absicherung und die Kontrolle über das eigene Vermögen. Wer sich für eine Schenkung entscheidet, braucht einen rechtsgültigen Vertrag. Doch was muss drin stehen, welche Rechte kann sich der Schenker vorbehalten und wann lohntRead more about Schenkungsvertrag für Immobilien in Stuttgart: So übertragen Eigentümer ihre Immobilie rechtssicher[…]

Sanierungspflicht in Deutschland: Wann das GEG Eigentümer zum Handeln zwingt
22 Dez.
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Sanierungspflicht in Deutschland: Wann das GEG Eigentümer zum Handeln zwingt

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer dazu, bestimmte energetische Mindeststandards einzuhalten. Auch bei bestehenden Gebäuden schreibt das Gesetz konkrete Sanierungspflichten vor – etwa beim Austausch veralteter Heizkessel oder der Dämmung ungedämmter Bauteile. Wer untätig bleibt, riskiert Bußgelder von bis zu 50.000 Euro.  Wann greift die Sanierungspflicht? Die Sanierungspflicht nach GEG gilt nicht pauschal, sondern tritt nurRead more about Sanierungspflicht in Deutschland: Wann das GEG Eigentümer zum Handeln zwingt[…]

Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt
18 Dez.
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Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt

Die Betriebskostenabrechnung sorgt jedes Jahr aufs Neue für Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern. Gerade in Berlin, wo die Nebenkosten in den letzten Jahren stark gestiegen sind, lohnt sich ein genauer Blick auf die Abrechnung. Denn nicht selten schleichen sich Fehler ein – zulasten der Mieter. Was ist eine Betriebskostenabrechnung? Die Betriebskostenabrechnung wird einmal jährlich erstelltRead more about Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt[…]

Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern
17 Dez.
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Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern

Ein energieeffizientes Gebäude spart nicht nur Heizkosten, sondern erfüllt auch gesetzliche Anforderungen und steigert langfristig den Immobilienwert. Gerade in München, wo Immobilienpreise hoch und Energiekosten spürbar sind, lohnt sich die Investition in energetische Optimierung besonders. Was bedeutet „energieeffizient" bei Gebäuden? Ein Gebäude gilt als energieeffizient, wenn es mit möglichst wenig Energieaufwand beheizt, gekühlt und mitRead more about Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern[…]

Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen
16 Dez.
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Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen

Lüneburg zählt zu den Städten mit dem schönsten historischen Fachwerk in Norddeutschland. Wer hier ein Fachwerkhaus besitzt oder kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wie lässt sich das Gebäude fachgerecht sanieren, ohne den historischen Charakter zu zerstören? Warum Fachwerkhäuser besondere Regeln erfordern Anders als bei modernen Massivbauten gelten bei Fachwerkhäusern eigene Gesetze – vorRead more about Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen[…]

Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf
11 Dez.
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Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf

Wer in Kaiserslautern eine Eigentumswohnung kauft, muss neben dem Kaufpreis auch die laufenden Kosten im Blick haben. Ein zentraler Posten dabei: das Hausgeld. Es deckt die Pflege, Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums ab – und fällt oft höher aus als erwartet. Was ist Hausgeld? Das Hausgeld ist eine monatliche Vorauszahlung, die alle Wohnungseigentümer an dieRead more about Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf[…]

Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt
10 Dez.
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Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt

Energie ist für viele Unternehmen längst ein strategischer Kostenfaktor. Doch in der Praxis fehlt oft der Überblick: Wo entstehen die größten Verbräuche? Welche Prozesse sind ineffizient? Und wie lässt sich das strukturiert verbessern? Ein zertifiziertes Energiemanagementsystem nach DIN EN ISO 50001 liefert Antworten und schafft die Grundlage für gezielte Einsparungen und rechtssichere Nachweise. Was istRead more about Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt[…]