Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich
08 Dez.
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Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich

Wer in Aachen eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Frage: Festpreis oder Bieterverfahren? Gerade in gefragten Lagen kann das Bieterverfahren eine attraktive Alternative sein – vorausgesetzt, Verkäufer kennen die Spielregeln. Was ist ein Bieterverfahren? Beim Bieterverfahren wird kein fester Verkaufspreis genannt. Stattdessen geben Interessenten innerhalb einer festgelegten Frist individuelle Gebote ab. Das Prinzip ähneltRead more about Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich[…]

Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer
03 Dez.
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Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer

Wenn eine Ehe endet und gemeinsames Wohneigentum im Spiel ist, stellt sich schnell die Frage: Was passiert mit dem Haus? Besonders bei Immobilien ohne Ehevertrag greift der gesetzliche Zugewinnausgleich – und ohne klare Bewertungsgrundlage eskalieren Verhandlungen oft unnötig. Entscheidend ist, wer im Grundbuch steht, wie der Zugewinn berechnet wird und welche Lösung für beide PartnerRead more about Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer[…]

Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert
02 Dez.
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Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert

Ob Mehrfamilienhaus oder vermietetes Reihenhaus: Wer in Lübeck eine Immobilie besitzt oder vererbt, stößt früher oder später auf den Begriff Ertragswertverfahren. Das Finanzamt nutzt dieses Verfahren, um den steuerlichen Wert von vermieteten Immobilien zu bestimmen – etwa bei Schenkung, Erbschaft oder Grundsteuer. Doch die Methode unterscheidet sich deutlich von der Bewertung eines unabhängigen Sachverständigen. DasRead more about Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert[…]

GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen
01 Dez.
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GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen

Das Gebäudeenergiegesetz verpflichtet auch Eigentümer von Mehrfamilienhäusern zu konkreten energetischen Maßnahmen. Besonders relevant wird es bei Eigentümerwechsel durch Kauf, Erbe oder Schenkung. Binnen zwei Jahren sind Mindestmaßnahmen umzusetzen. Zudem greifen Anforderungen sofort, wenn mehr als 10 % der Gebäudehülle erneuert oder verändert werden. Bei Nichteinhaltung drohen Bußgelder von bis zu 50.000 Euro. Was konkret zuRead more about GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen[…]

Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch
27 Nov.
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Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch

Ein Immobilienkauf in Wiesbaden führt zwingend über den Notar. Ohne notarielle Beurkundung kommt kein Eigentumsübergang zustande. Die Notarkosten sind hierbei gesetzlich festgelegt und bundesweit identisch. Als Faustregel sollten Käufer rund 1,5 bis 2 % des Kaufpreises für Notar- und Grundbuchkosten einplanen. Was der Notar leistet Der Notar entwirft und beurkundet den Kaufvertrag, beantragt die Auflassungsvormerkung,Read more about Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch[…]

Energieausweis: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
25 Nov.
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Energieausweis: Was Eigentümer jetzt wissen müssen

Wer eine Immobilie verkauft oder neu vermietet, kommt nicht um ihn herum: den Energieausweis. Das oft unterschätzte Dokument ist gesetzlich vorgeschrieben und muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden. Er zeigt, wie effizient ein Gebäude mit Energie umgeht, und ist für Käufer und Mieter eine wichtige Entscheidungshilfe. Seit der letzten GEG-Novelle ist klar: Ohne gültigenRead more about Energieausweis: Was Eigentümer jetzt wissen müssen[…]

Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück
24 Nov.
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Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück

Wer ein oder mehrere Häuser besitzt, steht früher oder später vor der Frage: Wie kann ich mein Vermögen langfristig sichern und gleichzeitig steuerlich optimieren? Eine Option, die viele Immobilieneigentümer noch nicht im Blick haben, ist die Gründung einer Stiftung. Ob Familienstiftung für die eigenen Nachkommen oder gemeinnützige Stiftung für denkmalgeschützte Objekte – beide Varianten bietenRead more about Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück[…]

Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?
21 Nov.
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Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?

Ein intaktes Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern ist auch ein entscheidender Faktor für den Werterhalt einer Immobilie. Viele Eigentümer in Braunschweig stehen früher oder später vor der Frage: Wann ist eine Dachsanierung wirklich notwendig und was kommt dabei auf mich zu? Richtwert 50 bis 60 Jahre – doch die Realität istRead more about Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?[…]

Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen
20 Nov.
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Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen

Seit Anfang 2024 ist das sogenannte Heizungsgesetz Teil des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Ziel ist, den Anteil fossiler Brennstoffe in Gebäuden zu senken. Viele Hausbesitzer fragen sich jedoch, ob sie ihre bestehende Heizung sofort austauschen müssen – oder ob es Ausnahmen gibt. Die Antwort: Das Gesetz ist weniger ein Verbot, sondern ein klarer Fahrplan in Richtung klimafreundlicherRead more about Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen[…]

Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz
19 Nov.
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Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz

Wer in Mainz seine Immobilie verkauft oder einen Kredit vorzeitig ablösen möchte, stößt schnell auf ein teures Hindernis: die Vorfälligkeitsentschädigung. Sie soll der Bank den entgangenen Gewinn ausgleichen, wenn ein Darlehen vor Ende der Zinsbindung zurückgezahlt wird. Doch nicht jede Forderung ist rechtmäßig – und oft gibt es Wege, die Kosten zu senken oder ganzRead more about Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz[…]