Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück
24 Nov.
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Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück

Wer ein oder mehrere Häuser besitzt, steht früher oder später vor der Frage: Wie kann ich mein Vermögen langfristig sichern und gleichzeitig steuerlich optimieren? Eine Option, die viele Immobilieneigentümer noch nicht im Blick haben, ist die Gründung einer Stiftung. Ob Familienstiftung für die eigenen Nachkommen oder gemeinnützige Stiftung für denkmalgeschützte Objekte – beide Varianten bietenRead more about Stiftung & Immobilien: Steuerliche Vorteile für Eigentümer in Osnabrück[…]

Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?
21 Nov.
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Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?

Ein intaktes Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern ist auch ein entscheidender Faktor für den Werterhalt einer Immobilie. Viele Eigentümer in Braunschweig stehen früher oder später vor der Frage: Wann ist eine Dachsanierung wirklich notwendig und was kommt dabei auf mich zu? Richtwert 50 bis 60 Jahre – doch die Realität istRead more about Dachsanierung in Braunschweig: Wann ist der richtige Zeitpunkt?[…]

Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen
20 Nov.
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Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen

Seit Anfang 2024 ist das sogenannte Heizungsgesetz Teil des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Ziel ist, den Anteil fossiler Brennstoffe in Gebäuden zu senken. Viele Hausbesitzer fragen sich jedoch, ob sie ihre bestehende Heizung sofort austauschen müssen – oder ob es Ausnahmen gibt. Die Antwort: Das Gesetz ist weniger ein Verbot, sondern ein klarer Fahrplan in Richtung klimafreundlicherRead more about Neues Heizungsgesetz: Was Eigentümer jetzt wirklich wissen müssen[…]

Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz
19 Nov.
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Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz

Wer in Mainz seine Immobilie verkauft oder einen Kredit vorzeitig ablösen möchte, stößt schnell auf ein teures Hindernis: die Vorfälligkeitsentschädigung. Sie soll der Bank den entgangenen Gewinn ausgleichen, wenn ein Darlehen vor Ende der Zinsbindung zurückgezahlt wird. Doch nicht jede Forderung ist rechtmäßig – und oft gibt es Wege, die Kosten zu senken oder ganzRead more about Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz[…]

Dubai Immobilienmarkt im Höhenflug – neue Marktanalyse zeigt Chancen und Risiken für Investoren
13 Nov.
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Dubai Immobilienmarkt im Höhenflug – neue Marktanalyse zeigt Chancen und Risiken für Investoren

Der Immobilienmarkt in Dubai erlebt einen historischen Boom. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 190 Milliarden Euro im Jahr 2024 erreicht die Metropole einen neuen Rekord. Eine aktuelle Marktanalyse der Heid Immobilienbewertung beleuchtet Chancen, Risiken und Perspektiven, die deutschen Investoren eine fundierte Entscheidungsgrundlage bietet. Dubai: Ein globaler Hotspot für Immobilieninvestitionen Dubai zählt zu den dynamischsten ImmobilienmärktenRead more about Dubai Immobilienmarkt im Höhenflug – neue Marktanalyse zeigt Chancen und Risiken für Investoren[…]

GEG für Ferienhäuser: Wann die Regeln greifen – und wann nicht
12 Nov.
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GEG für Ferienhäuser: Wann die Regeln greifen – und wann nicht

Ferienhäuser sind ein Sonderfall im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Während Wohngebäude klar definierten energetischen Standards unterliegen, hängt die Anwendung bei Ferienimmobilien stark von ihrer Nutzung ab. Das führt in der Praxis häufig zu Unsicherheiten. Cyran Heid, Geschäftsführer der Heid Energieberatung, erklärt: „Ob ein Ferienhaus GEG-pflichtig ist oder nicht, entscheidet sich an zwei Punkten – der Dauer derRead more about GEG für Ferienhäuser: Wann die Regeln greifen – und wann nicht[…]

Zugewinnausgleich in Kiel: Immobilien im Alleineigentum richtig bewerten
11 Nov.
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Zugewinnausgleich in Kiel: Immobilien im Alleineigentum richtig bewerten

Steht ein Haus oder eine Wohnung in Kiel im Alleineigentum und die Ehe geht auseinander, stellt sich nicht die Eigentumsfrage, sondern die des Vermögensausgleichs. Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft wird nicht das Objekt geteilt, sondern der während der Ehe erzielte Wertzuwachs ausgeglichen – unabhängig davon, wer im Grundbuch steht. Was genau ist der Zugewinnausgleich? DerRead more about Zugewinnausgleich in Kiel: Immobilien im Alleineigentum richtig bewerten[…]

Erbschaftsteuer auf Immobilien in Bonn: Alles Wichtige einfach erklärt
07 Nov.
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Erbschaftsteuer auf Immobilien in Bonn: Alles Wichtige einfach erklärt

Wer in Bonn eine Immobilie erbt, muss oft Erbschaftsteuer zahlen. Entscheidend sind Verwandtschaftsgrad, Freibetrag und der vom Finanzamt angesetzte Wert der Immobilie. Der Überblick zeigt, wann Steuer anfällt, welche Sätze gelten und mit welchen legalen Stellschrauben sich die Belastung senken lässt. Grundlagen: Was besteuert wird Besteuert wird der Erwerb von Todes wegen nach ErbStG. MaßgeblichRead more about Erbschaftsteuer auf Immobilien in Bonn: Alles Wichtige einfach erklärt[…]

GEG 2025: Diese Anforderungen gelten
06 Nov.
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GEG 2025: Diese Anforderungen gelten

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) legt die energetischen Mindeststandards für Immobilien in Deutschland fest. Mit der Novelle 2024 – bekannt als GEG 2025 – rücken Heizungstausch, Dämmung und Sanierungspflichten noch stärker in den Fokus. Ob Neubau, Bestandsgebäude oder Ferienhaus: Das Gesetz betrifft zahlreiche private wie auch gewerbliche Immobilien. Wer die Vorgaben kennt, kann Fördermittel sichern, Energiekosten sparenRead more about GEG 2025: Diese Anforderungen gelten[…]

Wohnungskauf als Mieter in Freiburg: Wann das Vorkaufsrecht greift
05 Nov.
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Wohnungskauf als Mieter in Freiburg: Wann das Vorkaufsrecht greift

Mieter können unter bestimmten Bedingungen ihre Wohnung selbst kaufen, bevor sie an einen Dritten geht. Rechtsgrundlage ist § 577 BGB. Gerade in Städten wie Freiburg, wo umgewandelte Mietwohnungen regelmäßig verkauft werden, lohnt ein Blick auf Voraussetzungen, Ablauf und Fristen. Das gesetzliche Vorkaufsrecht – der Kern in Kürze Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht, wenn ihre MietwohnungRead more about Wohnungskauf als Mieter in Freiburg: Wann das Vorkaufsrecht greift[…]