Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Was ist meine Immobilie in Bonn wert? So funktioniert die professionelle Wertermittlung
24 März
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Was ist meine Immobilie in Bonn wert? So funktioniert die professionelle Wertermittlung

Wer eine Immobilie in Bonn kaufen, verkaufen, erben oder beleihen möchte, stößt früher oder später auf eine entscheidende Frage: Wie viel ist das Objekt tatsächlich wert? Die Antwort liefert ein Verkehrswertgutachten – doch nicht jedes Bewertungsverfahren passt zu jeder Immobilie. Gesetzlich geregelt: Die ImmoWertV als Rahmen In Deutschland sind die Grundsätze zur Ermittlung des VerkehrswertesRead more about Was ist meine Immobilie in Bonn wert? So funktioniert die professionelle Wertermittlung[…]

Energetische Sanierung in Karlsruhe: Wie Eigentümer Energie sparen und Fördermittel nutzen
20 März
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Energetische Sanierung in Karlsruhe: Wie Eigentümer Energie sparen und Fördermittel nutzen

Der Gebäudebestand in Karlsruhe ist geprägt von unterschiedlichen Bauphasen. Neben historischen Gebäuden aus der Gründerzeit finden sich zahlreiche Wohnhäuser aus den Nachkriegsjahrzehnten sowie moderne Neubauten in Quartieren. Besonders ältere Gebäude weisen jedoch häufig einen vergleichsweise hohen Energiebedarf auf. Eine energetische Sanierung kann sowohl den Energieverbrauch als auch die laufenden Kosten deutlich senken. Was umfasst eineRead more about Energetische Sanierung in Karlsruhe: Wie Eigentümer Energie sparen und Fördermittel nutzen[…]

Droht eine Immobilienblase? Warum ein Immobiliencrash in München derzeit unwahrscheinlich ist
19 März
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Droht eine Immobilienblase? Warum ein Immobiliencrash in München derzeit unwahrscheinlich ist

In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise in vielen deutschen Großstädten deutlich gestiegen. Besonders in Metropolen wie München hat die hohe Nachfrage nach Wohnraum zu stark steigenden Immobilienpreisen geführt. Gleichzeitig wird immer wieder diskutiert, ob diese Entwicklung auf eine Immobilienblase hindeuten könnte. Was ist eine Immobilienblase? Eine Immobilienblase entsteht, wenn Immobilien über längere Zeit deutlichRead more about Droht eine Immobilienblase? Warum ein Immobiliencrash in München derzeit unwahrscheinlich ist[…]

Testament mit Immobilie: Warum klare Regelungen für Eigentümer wichtig sind
17 März
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Testament mit Immobilie: Warum klare Regelungen für Eigentümer wichtig sind

Viele Eigentümer beschäftigen sich erst spät mit der Frage, was mit ihrer Immobilie nach ihrem Tod passieren soll. Doch gerade bei Häusern oder Eigentumswohnungen kann fehlende Planung zu Problemen führen. Auch in Bremen stehen Familien im Erbfall häufig vor der Herausforderung, Immobilien gemeinsam verwalten oder aufteilen zu müssen. Ohne Testament entsteht oft eine Erbengemeinschaft LiegtRead more about Testament mit Immobilie: Warum klare Regelungen für Eigentümer wichtig sind[…]

Gebäudeenergiegesetz: Was Eigentümer in Leipzig bei Bestandsgebäuden beachten müssen
12 März
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Gebäudeenergiegesetz: Was Eigentümer in Leipzig bei Bestandsgebäuden beachten müssen

Viele Gebäude in Leipzig stammen aus unterschiedlichen Bauphasen – von Gründerzeitbauten über Nachkriegsgebäude bis hin zu modernen Wohnanlagen. Gerade bei älteren Immobilien stellt sich daher häufig die Frage, welche energetischen Anforderungen heute gelten und welche Maßnahmen gesetzlich vorgeschrieben sind. Wann das GEG bei Bestandsgebäuden greift Eigentümer müssen ein bestehendes Gebäude nicht vollständig auf Neubau-Standard bringen.Read more about Gebäudeenergiegesetz: Was Eigentümer in Leipzig bei Bestandsgebäuden beachten müssen[…]

Immobilie verkaufen oder vermieten? Worauf Eigentümer bei dieser Entscheidung achten sollten
10 März
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Immobilie verkaufen oder vermieten? Worauf Eigentümer bei dieser Entscheidung achten sollten

Ein geerbtes Haus, ein beruflich bedingter Umzug oder eine Trennung – es gibt viele Gründe, warum Eigentümer darüber nachdenken, ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Auch in Nürnberg stehen viele Eigentümer früher oder später vor dieser Entscheidung. Beide Optionen können wirtschaftlich sinnvoll sein. Welche Entscheidung die bessere ist, hängt jedoch immer von der individuellenRead more about Immobilie verkaufen oder vermieten? Worauf Eigentümer bei dieser Entscheidung achten sollten[…]

Grunderwerbsteuer in Berlin: Wann sie fällig wird – und wer sie nicht zahlen muss
09 März
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Grunderwerbsteuer in Berlin: Wann sie fällig wird – und wer sie nicht zahlen muss

Wer eine Immobilie kauft, denkt zunächst an den Kaufpreis. Doch zusätzlich fallen verschiedene Nebenkosten an – etwa für Notar, Grundbuch oder Makler. Eine der größten Positionen ist die Grunderwerbsteuer. Sie fällt beim Erwerb von Grundstücken oder Immobilien an, etwa beim Kauf, Tausch oder bei einer Zwangsversteigerung, und zählt zu den einmaligen Kaufnebenkosten. Die gesetzliche GrundlageRead more about Grunderwerbsteuer in Berlin: Wann sie fällig wird – und wer sie nicht zahlen muss[…]

Immobilienkauf in Kaiserslautern: Warum ein Blick ins Baulastenverzeichnis unverzichtbar ist
06 März
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Immobilienkauf in Kaiserslautern: Warum ein Blick ins Baulastenverzeichnis unverzichtbar ist

Kaiserslautern ist eine Stadt im Wandel. Auf dem ehemaligen Pfaff-Gelände entstehen neue Wohnquartiere, in Stadtteilen wie Siegelbach oder Hohenecken werden Grundstücke geteilt und nachverdichtet. In all diesen Konstellationen können Baulasten eine Rolle spielen – und zwar eine, die sich unmittelbar auf den Wert und die Nutzbarkeit eines Grundstücks auswirkt. Was eine Baulast rechtlich bedeutet EineRead more about Immobilienkauf in Kaiserslautern: Warum ein Blick ins Baulastenverzeichnis unverzichtbar ist[…]

Energieausweis in Hamburg: Warum der Bedarfsausweis für viele Gebäude die einzige Option ist
04 März
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Energieausweis in Hamburg: Warum der Bedarfsausweis für viele Gebäude die einzige Option ist

Hamburg ist eine Stadt mit einem besonders vielfältigen Gebäudebestand. In Stadtteilen wie Eimsbüttel, Eppendorf oder Harvestehude prägen Gründerzeithäuser aus dem späten 19. Jahrhundert das Straßenbild. In Barmbek und Wandsbek dominieren Nachkriegsbauten der 1950er- bis 1970er-Jahre, während in der HafenCity moderne Neubauten entstehen. Für Eigentümer, die verkaufen, vermieten oder sanieren wollen, stellt sich dabei regelmäßig dieRead more about Energieausweis in Hamburg: Warum der Bedarfsausweis für viele Gebäude die einzige Option ist[…]

Nutzungsdauer von Immobilien in Aachen: Warum sie über Wert, Finanzierung und Steuer entscheidet
03 März
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Nutzungsdauer von Immobilien in Aachen: Warum sie über Wert, Finanzierung und Steuer entscheidet

Ob unsaniertes Mehrfamilienhaus nahe der Innenstadt, Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren in Laurensberg oder Produktionshalle – die Frage, wie lange ein Gebäude wirtschaftlich noch sinnvoll genutzt werden kann, beeinflusst Kaufpreis, Finanzierung, Wertermittlung und steuerliche Abschreibung gleichermaßen. Die zentrale Kennzahl dahinter ist die Nutzungsdauer. Die Nutzungsdauer gibt an, wie lange eine Immobilie wirtschaftlich nutzbar ist, bevor grundlegendeRead more about Nutzungsdauer von Immobilien in Aachen: Warum sie über Wert, Finanzierung und Steuer entscheidet[…]