Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Immobilie vererben in Stuttgart: Warum ein Testament ohne Wertkenntnis oft ins Leere läuft
16 Juli
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Immobilie vererben in Stuttgart: Warum ein Testament ohne Wertkenntnis oft ins Leere läuft

In Stuttgart bildet Wohneigentum bei vielen Familien den größten Vermögenswert. Lagen wie die Halbhöhenlage, der Killesberg oder Degerloch stehen für Immobilienwerte, die im Erbfall schnell zum größten Posten des Nachlasses werden. Umso folgenreicher ist es, wenn der letzte Wille fehlt, formale Fehler enthält oder auf falschen Wertannahmen beruht. Ohne Testament entscheidet das Gesetz Liegt keinRead more about Immobilie vererben in Stuttgart: Warum ein Testament ohne Wertkenntnis oft ins Leere läuft[…]

Heizungsgesetz vor der Ablösung: Welche Regeln beim Heizungstausch in Köln jetzt gelten
15 Juli
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Heizungsgesetz vor der Ablösung: Welche Regeln beim Heizungstausch in Köln jetzt gelten

Eigentlich sollten ab dem 1. November 2026 auch in Kölner Bestandsgebäuden neu eingebaute Heizungen grundsätzlich zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Dazu wird es aller Voraussicht nach nicht mehr kommen: Am 10. Juli 2026 haben Bundestag und Bundesrat das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) verabschiedet, das das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ablöst. Die zentralen Heizungsregelungen treten amRead more about Heizungsgesetz vor der Ablösung: Welche Regeln beim Heizungstausch in Köln jetzt gelten[…]

Kauf bricht nicht Miete: So gelingt der Verkauf vermieteter Immobilien in Hamburg
14 Juli
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Kauf bricht nicht Miete: So gelingt der Verkauf vermieteter Immobilien in Hamburg

Hamburg gehört zu den großen Mieterstädten Deutschlands: Ein Großteil der Haushalte in der Hansestadt wohnt zur Miete, ob im Gründerzeitaltbau in Eimsbüttel oder im Rotklinkerbestand in Barmbek. Entsprechend häufig stehen Eigentümer vor der Frage, wie sich eine vermietete Immobilie verkaufen lässt. Die Antwort: problemlos möglich – aber nach anderen Regeln als bei einem leerstehenden Objekt.Read more about Kauf bricht nicht Miete: So gelingt der Verkauf vermieteter Immobilien in Hamburg[…]

Immobilie mit Nießbrauch übertragen: Was Münchner Eigentümer vorher wissen sollten
10 Juli
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Immobilie mit Nießbrauch übertragen: Was Münchner Eigentümer vorher wissen sollten

Bei Münchner Immobilienwerten sind die Freibeträge der Schenkung- und Erbschaftsteuer schnell überschritten. Ein Reihenhaus in Trudering oder eine Wohnung in Schwabing übersteigt den Kinderfreibetrag von 400.000 Euro häufig deutlich. Deshalb übertragen viele Familien ihre Immobilie frühzeitig und mindern den steuerpflichtigen Wert durch einen vorbehaltenen Nießbrauch. Die Gestaltung hat klare Vorteile – für die nächste GenerationRead more about Immobilie mit Nießbrauch übertragen: Was Münchner Eigentümer vorher wissen sollten[…]

Modernisieren und Miete anpassen: Diese Regeln müssen Berliner Vermieter kennen
09 Juli
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Modernisieren und Miete anpassen: Diese Regeln müssen Berliner Vermieter kennen

Berlin ist eine Mieterstadt: Der weit überwiegende Teil der Haushalte in der Hauptstadt wohnt zur Miete. Für Eigentümer von Mietwohnungen bedeutet dies, dass Modernisierungen fast immer in ein laufendes Mietverhältnis eingreifen. Das Gesetz erlaubt es, jährlich 8 Prozent der umlagefähigen Modernisierungskosten auf die Miete aufzuschlagen. In Berlin kommen jedoch Besonderheiten hinzu, die es in kaumRead more about Modernisieren und Miete anpassen: Diese Regeln müssen Berliner Vermieter kennen[…]

Sommerhitze in Freiburg: Wie energieeffiziente Gebäude auch an heißen Tagen für mehr Wohnkomfort sorgen
07 Juli
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Sommerhitze in Freiburg: Wie energieeffiziente Gebäude auch an heißen Tagen für mehr Wohnkomfort sorgen

Mit vielen Sonnenstunden und zunehmenden Hitzeperioden ist Freiburg vom Thema sommerlicher Wärmeschutz besonders betroffen. Während sich viele Eigentümer vor allem mit dem Energieverbrauch im Winter beschäftigen, rücken steigende Temperaturen einen anderen Aspekt der Energieeffizienz in den Fokus: den Schutz vor sommerlicher Überhitzung. Cyran Heid erklärt, warum ein energieeffizientes Gebäude nicht nur Heizkosten senken, sondern auchRead more about Sommerhitze in Freiburg: Wie energieeffiziente Gebäude auch an heißen Tagen für mehr Wohnkomfort sorgen[…]

Immobiliengutachter in Berlin: Fünf Anbieter im Vergleich 2026
06 Juli
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Immobiliengutachter in Berlin: Fünf Anbieter im Vergleich 2026

Transparenzhinweis: Dieser Vergleich wird von der Heid Immobilienbewertung herausgegeben und basiert auf öffentlich zugänglichen Informationen der jeweiligen Anbieter-Websites zum Zeitpunkt der Recherche (Mai 2026). Bewertungsaussagen Dritter sind als solche gekennzeichnet. Der Beitrag dient der Orientierung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Die Berufsbezeichnung „Gutachter“ ist in Deutschland gesetzlich nicht geschützt; sie kann grundsätzlich unabhängig vonRead more about Immobiliengutachter in Berlin: Fünf Anbieter im Vergleich 2026[…]

Bewertung von Immobilien-Sondervermögen: Welche Regeln für offene Fonds am Finanzplatz Frankfurt gelten
03 Juli
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Bewertung von Immobilien-Sondervermögen: Welche Regeln für offene Fonds am Finanzplatz Frankfurt gelten

Der Wert eines offenen Immobilienfonds steht und fällt mit der Bewertung seiner Objekte. Das Kapitalanlagegesetzbuch schreibt dafür unabhängige externe Gutachter, klar definierte Verfahren und feste Bewertungsintervalle vor. Für Kapitalverwaltungsgesellschaften am Finanzplatz Frankfurt ist die korrekte Wertermittlung damit mehr als eine Formalie. Frankfurt ist der zentrale Standort der deutschen Fondsbranche. Hier haben Verwalter offener Immobilienfonds wieRead more about Bewertung von Immobilien-Sondervermögen: Welche Regeln für offene Fonds am Finanzplatz Frankfurt gelten[…]

Neuer Marktbericht Düsseldorf 2026: Stabilisierte Kaufpreise, steigende Mieten und ein strukturell knappes Angebot in der Rheinmetropole
01 Juli
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Neuer Marktbericht Düsseldorf 2026: Stabilisierte Kaufpreise, steigende Mieten und ein strukturell knappes Angebot in der Rheinmetropole

Der Wohnimmobilienmarkt in Düsseldorf zeigt sich zu Beginn des Jahres 2026 wieder gefestigt. Nach zwei schwachen Jahren ziehen die Transaktionszahlen spürbar an, die Kaufpreise im Bestand haben sich stabilisiert, und ein strukturell knappes Wohnungsangebot stützt das Preisniveau. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse im Marktbericht Düsseldorf 2026 der Heid Immobilienbewertung. Korrekturphase beendet, Markt inRead more about Neuer Marktbericht Düsseldorf 2026: Stabilisierte Kaufpreise, steigende Mieten und ein strukturell knappes Angebot in der Rheinmetropole[…]

Erbschaft- und Schenkungsteuer in Köln: Wie sich ein zu hoher Finanzamtswert senken lässt
30 Juni
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Erbschaft- und Schenkungsteuer in Köln: Wie sich ein zu hoher Finanzamtswert senken lässt

Wer in Köln eine Immobilie erbt oder geschenkt bekommt, muss den vom Finanzamt festgestellten Immobilienwert für die steuerliche Bewertung zugrunde legen. Dieser Wert fällt oft zu hoch aus, weil er nach pauschalen Verfahren ermittelt wird. Das Bewertungsgesetz erlaubt es jedoch, einen niedrigeren Wert nachzuweisen und so die Steuer zu senken. Köln zählt zu den teuerstenRead more about Erbschaft- und Schenkungsteuer in Köln: Wie sich ein zu hoher Finanzamtswert senken lässt[…]