Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Hausverkauf in Augsburg: Diese Kosten tragen Verkäufer
30 Okt.
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Hausverkauf in Augsburg: Diese Kosten tragen Verkäufer

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung denken viele Eigentümer zunächst an den erzielbaren Kaufpreis. Doch ebenso entscheidend ist, welche Kosten beim Verkaufsprozess selbst entstehen. In Augsburg wie anderswo müssen Verkäufer mit Gebühren, Steuern und weiteren Ausgaben rechnen, die den Gewinn spürbar beeinflussen. Typische Kosten im Überblick Zu den klassischen Positionen zählen Renovierungsarbeiten, der Energieausweis,Read more about Hausverkauf in Augsburg: Diese Kosten tragen Verkäufer[…]

Energetische Sanierung: effizient modernisieren und Förderungen sichern
29 Okt.
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Energetische Sanierung: effizient modernisieren und Förderungen sichern

Energetisch sanieren heißt: den Energieverbrauch eines Gebäudes dauerhaft senken, den Wohnkomfort erhöhen und den Wert sichern. Das gelingt, wenn Maßnahmen technisch sinnvoll aufeinander aufbauen und Fördermittel korrekt beantragt werden. „Entscheidend ist die Reihenfolge – erst prüfen, dann planen, dann fördern“, erklärt Cyran Heid, Geschäftsführer der Heid Energieberatung. Was „energetisch sanieren“ praktisch bedeutet Ziel ist eineRead more about Energetische Sanierung: effizient modernisieren und Förderungen sichern[…]

Hausschwamm in Nürnberg erkennen und bekämpfen
28 Okt.
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Hausschwamm in Nürnberg erkennen und bekämpfen

Hausschwamm ist kein Randphänomen, sondern eines der gravierendsten Bauschadensbilder – auch in Nürnberg mit seinem breiten Altbaubestand und vielen Kellergeschossen. Der echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) befällt verbautes Holz, überbrückt anorganische Materialien und kann tragende Strukturen in kurzer Zeit massiv schwächen. Wer frühzeitig erkennt und systematisch saniert, verhindert hohe Folgekosten. Woran Eigentümer Hausschwamm erkennen Typische AnzeichenRead more about Hausschwamm in Nürnberg erkennen und bekämpfen[…]

Kaufvertrag für Ihr Haus in Bremen
24 Okt.
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Kaufvertrag für Ihr Haus in Bremen

Wer ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, kommt am Kaufvertrag nicht vorbei. Er ist die rechtliche Grundlage für den Eigentumsübergang – und ohne notarielle Beurkundung nicht gültig. Doch was gehört alles hinein, wer erstellt den Vertrag und welche Unterlagen müssen vorbereitet werden? Ein Überblick über den Ablauf und die wichtigsten Punkte. Der Kaufvertrag als rechtlicheRead more about Kaufvertrag für Ihr Haus in Bremen[…]

Energieberatung: Kosten im Überblick
23 Okt.
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Energieberatung: Kosten im Überblick

Eine gute Energieberatung spart meist mehr, als sie kostet. Sie macht Energielecks sichtbar, ordnet Maßnahmen nach Nutzen und öffnet den Zugang zu Zuschüssen. „Entscheidend ist, zuerst die Bestandsdaten sauber zu erfassen und dann die Reihenfolge zu planen – so vermeiden Sie teure Umwege“, erklärt Cyran Heid, Geschäftsführer der Heid Energieberatung. Warum überhaupt Geld für eineRead more about Energieberatung: Kosten im Überblick[…]

Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart: Chancen nutzen, Risiken managen
22 Okt.
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Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart: Chancen nutzen, Risiken managen

Wer hier Kapital in Wohnimmobilien bindet, investiert in einen der stabilsten Märkte Deutschlands – getragen von Automotive, Hightech und Forschung. Gleichzeitig treffen hohe Kaufpreise, strenge Effizienzanforderungen und begrenzte Neubauflächen auf eine anhaltend solide Mietnachfrage. Kurz: Stuttgart ist attraktiv, aber kein Selbstläufer. Entscheidend sind Lagequalität, wirtschaftliche Tragfähigkeit und ein nüchterner Blick auf Cashflow und Instandhaltung. WarumRead more about Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart: Chancen nutzen, Risiken managen[…]

Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau in Köln: So sichern sich Bauherren den Steuervorteil
16 Okt.
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Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau in Köln: So sichern sich Bauherren den Steuervorteil

Grundstücke sind knapp, Baukosten hoch, die Nachfrage nach Mietwohnungen bleibt groß – gerade in Stadtteilen wie Nippes, Ehrenfeld oder Deutz. Mit der reaktivierten Sonderabschreibung nach § 7b EStG setzt der Gesetzgeber wieder steuerliche Anreize für neuen, bezahlbaren Mietwohnraum. Für Vorhaben mit Bauantrag ab 1. Januar 2023 bis vor 1. Oktober 2029 lässt sich zusätzlich zurRead more about Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau in Köln: So sichern sich Bauherren den Steuervorteil[…]

Austauschpflicht bei Heizungen: Das müssen Sie jetzt wissen
15 Okt.
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Austauschpflicht bei Heizungen: Das müssen Sie jetzt wissen

  Austauschpflicht bei Heizungen: Das müssen Sie jetzt wissen Welche Anlagen betroffen sind, welche Ausnahmen gelten – und wie Förderungen optimal genutzt werden können. Alte Heizungen geraten ins Visier des Gebäudeenergiegesetzes (GEG): Bestimmte Systeme müssen nach Jahrzehnten vom Netz, moderne Technik und erneuerbare Energien rücken nach. Cyran Heid, Geschäftsführer der Heid Energieberatung, ordnet ein: „WichtigRead more about Austauschpflicht bei Heizungen: Das müssen Sie jetzt wissen[…]

Restnutzungsdauer von Gebäuden in Dortmund: So wird sie ermittelt – und warum sie über Wert, Steuer und Strategie entscheidet
14 Okt.
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Restnutzungsdauer von Gebäuden in Dortmund: So wird sie ermittelt – und warum sie über Wert, Steuer und Strategie entscheidet

Ob Gründerzeithaus in der Nordstadt, 60er-Jahre-Mehrfamilienhaus in Hörde oder Logistikhalle im Hafen – die Frage, wie lange ein Gebäude wirtschaftlich noch sinnvoll genutzt werden kann, ist zentral für Kaufpreis, Finanzierung, AfA, Modernisierungsplanung und Exit. Die Kennzahl dahinter heißt Restnutzungsdauer (RND). Wer sie in Dortmund korrekt ermittelt, verhandelt besser, investiert gezielter und spart mitunter Steuern. WasRead more about Restnutzungsdauer von Gebäuden in Dortmund: So wird sie ermittelt – und warum sie über Wert, Steuer und Strategie entscheidet[…]

Zugewinnausgleich bei Immobilien im Alleineigentum in Leipzig: Was wirklich zählt
10 Okt.
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Zugewinnausgleich bei Immobilien im Alleineigentum in Leipzig: Was wirklich zählt

Viele Paare staunen, wenn sie bei der Trennung hören: Auch wenn das Haus in Gohlis, Plagwitz oder Schleußig alleinig auf einen Ehepartner eingetragen ist, kann der andere im Zuge der Scheidung Anspruch auf hälftige Beteiligung am Wertzuwachs haben. Der Grund heißt Zugewinnausgleich. Entscheidend ist nicht, wer im Grundbuch steht, sondern welcher Vermögenszuwachs während der EheRead more about Zugewinnausgleich bei Immobilien im Alleineigentum in Leipzig: Was wirklich zählt[…]