Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­

Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt
18 Dez.
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Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt

Die Betriebskostenabrechnung sorgt jedes Jahr aufs Neue für Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern. Gerade in Berlin, wo die Nebenkosten in den letzten Jahren stark gestiegen sind, lohnt sich ein genauer Blick auf die Abrechnung. Denn nicht selten schleichen sich Fehler ein – zulasten der Mieter. Was ist eine Betriebskostenabrechnung? Die Betriebskostenabrechnung wird einmal jährlich erstelltRead more about Betriebskostenabrechnung in Berlin: Warum sich ein genauer Blick für Mieter lohnt[…]

Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern
17 Dez.
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Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern

Ein energieeffizientes Gebäude spart nicht nur Heizkosten, sondern erfüllt auch gesetzliche Anforderungen und steigert langfristig den Immobilienwert. Gerade in München, wo Immobilienpreise hoch und Energiekosten spürbar sind, lohnt sich die Investition in energetische Optimierung besonders. Was bedeutet „energieeffizient" bei Gebäuden? Ein Gebäude gilt als energieeffizient, wenn es mit möglichst wenig Energieaufwand beheizt, gekühlt und mitRead more about Energieeffizientes Gebäude in München: Wie Eigentümer Kosten senken und Fördermittel sichern[…]

Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen
16 Dez.
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Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen

Lüneburg zählt zu den Städten mit dem schönsten historischen Fachwerk in Norddeutschland. Wer hier ein Fachwerkhaus besitzt oder kaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wie lässt sich das Gebäude fachgerecht sanieren, ohne den historischen Charakter zu zerstören? Warum Fachwerkhäuser besondere Regeln erfordern Anders als bei modernen Massivbauten gelten bei Fachwerkhäusern eigene Gesetze – vorRead more about Fachwerksanierung in Lüneburg: Zwischen historischem Charme und versteckten Kostenfallen[…]

Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf
11 Dez.
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Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf

Wer in Kaiserslautern eine Eigentumswohnung kauft, muss neben dem Kaufpreis auch die laufenden Kosten im Blick haben. Ein zentraler Posten dabei: das Hausgeld. Es deckt die Pflege, Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums ab – und fällt oft höher aus als erwartet. Was ist Hausgeld? Das Hausgeld ist eine monatliche Vorauszahlung, die alle Wohnungseigentümer an dieRead more about Hausgeld in Kaiserslautern: Der unterschätzte Kostenfaktor beim Wohnungskauf[…]

Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt
10 Dez.
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Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt

Energie ist für viele Unternehmen längst ein strategischer Kostenfaktor. Doch in der Praxis fehlt oft der Überblick: Wo entstehen die größten Verbräuche? Welche Prozesse sind ineffizient? Und wie lässt sich das strukturiert verbessern? Ein zertifiziertes Energiemanagementsystem nach DIN EN ISO 50001 liefert Antworten und schafft die Grundlage für gezielte Einsparungen und rechtssichere Nachweise. Was istRead more about Energiemanagement nach ISO 50001 in Karlsruhe: Warum sich die Zertifizierung für Unternehmen lohnt[…]

Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich
08 Dez.
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Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich

Wer in Aachen eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der Frage: Festpreis oder Bieterverfahren? Gerade in gefragten Lagen kann das Bieterverfahren eine attraktive Alternative sein – vorausgesetzt, Verkäufer kennen die Spielregeln. Was ist ein Bieterverfahren? Beim Bieterverfahren wird kein fester Verkaufspreis genannt. Stattdessen geben Interessenten innerhalb einer festgelegten Frist individuelle Gebote ab. Das Prinzip ähneltRead more about Bieterverfahren in Aachen: So verkaufen Eigentümer ihre Immobilie erfolgreich[…]

Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer
03 Dez.
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Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer

Wenn eine Ehe endet und gemeinsames Wohneigentum im Spiel ist, stellt sich schnell die Frage: Was passiert mit dem Haus? Besonders bei Immobilien ohne Ehevertrag greift der gesetzliche Zugewinnausgleich – und ohne klare Bewertungsgrundlage eskalieren Verhandlungen oft unnötig. Entscheidend ist, wer im Grundbuch steht, wie der Zugewinn berechnet wird und welche Lösung für beide PartnerRead more about Scheidung mit Haus in Heilbronn: Diese Optionen haben Eigentümer[…]

Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert
02 Dez.
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Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert

Ob Mehrfamilienhaus oder vermietetes Reihenhaus: Wer in Lübeck eine Immobilie besitzt oder vererbt, stößt früher oder später auf den Begriff Ertragswertverfahren. Das Finanzamt nutzt dieses Verfahren, um den steuerlichen Wert von vermieteten Immobilien zu bestimmen – etwa bei Schenkung, Erbschaft oder Grundsteuer. Doch die Methode unterscheidet sich deutlich von der Bewertung eines unabhängigen Sachverständigen. DasRead more about Ertragswertverfahren in Lübeck: So ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert[…]

GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen
01 Dez.
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GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen

Das Gebäudeenergiegesetz verpflichtet auch Eigentümer von Mehrfamilienhäusern zu konkreten energetischen Maßnahmen. Besonders relevant wird es bei Eigentümerwechsel durch Kauf, Erbe oder Schenkung. Binnen zwei Jahren sind Mindestmaßnahmen umzusetzen. Zudem greifen Anforderungen sofort, wenn mehr als 10 % der Gebäudehülle erneuert oder verändert werden. Bei Nichteinhaltung drohen Bußgelder von bis zu 50.000 Euro. Was konkret zuRead more about GEG-Sanierungspflicht für Mehrfamilienhäuser – Was Eigentümer wissen müssen[…]

Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch
27 Nov.
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Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch

Ein Immobilienkauf in Wiesbaden führt zwingend über den Notar. Ohne notarielle Beurkundung kommt kein Eigentumsübergang zustande. Die Notarkosten sind hierbei gesetzlich festgelegt und bundesweit identisch. Als Faustregel sollten Käufer rund 1,5 bis 2 % des Kaufpreises für Notar- und Grundbuchkosten einplanen. Was der Notar leistet Der Notar entwirft und beurkundet den Kaufvertrag, beantragt die Auflassungsvormerkung,Read more about Notarkosten in Wiesbaden: So kalkulieren Käufer Wohnung & Haus realistisch[…]