Helaba Invest hat mit dem Immobilienkreditfonds erstmals Sparkassen Zugang zum Kreditportfolio der Helaba eröffnet. Dabei handelt es sich um einen Spezial-Alternative Investmentfonds (AIF) nach deutschem Recht. Die Kredite sind ausschließlich von der Helaba originiert, so dass Sparkassen von der Expertise und dem Marktzugang der Helaba als führende Bank in der gewerblichen Immobilienfinanzierung profitieren. Die Auswahl der Kredite erfolgt durch das Portfolio Management der Helaba Invest.

Der HI-Immobilien-Kredit-Fonds I investiert in ein diversifiziertes Portfolio von grundschuldbesicherten unverbrieften Darlehensforderungen. Die Anlagestrategie ist europäisch ausgerichtet, mit einem Investitionsschwerpunkt auf Deutschland. Darüber hinaus strebt der Fonds eine breite sektorale Streuung über alle Nutzungsarten an. Die Kredite werden jeweils bis zu ihrer jeweiligen Endfälligkeit gehalten. Für die Sparkassen als Investoren sind die dem Portfolio zugrundeliegenden Cash-Flows somit über die gesamte Fondslaufzeit transparent und planbar.

Mit dem HI-Immobilien-Kredit-Fonds I wurde die Basis für die Auflegung weiterer Debtfonds geschaffen.