Die Residenz liegt im Herzen der Gemeinde Villeneuve d’Ascq, die auch als „grüne Technopole“ bezeichnet wird, und profitiert von allen medizinischen und kommerziellen Annehmlichkeiten sowie dem kulturellen Angebot der Wohnstadt. Die betreute Seniorenresidenz liegt ideal in einem der grünsten Viertel der Stadt (Brigode) und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Das Objekt ist an das öffentliche Verkehrsnetz von Lille ILEVIA angebunden und sowohl mit sanfter Mobilität als auch mit dem Auto über die N227 und die M506 leicht erreichbar. Die Wohnanlage wird einen Fahrradraum und zwei Carsharing-Fahrzeuge haben.

Das Objekt, das Ende des ersten Quartals 2026 fertiggestellt werden soll, wird 6.200 m² auf vier Etagen umfassen und 130 Wohneinheiten von Ein- bis Dreizimmerwohnungen bieten. Für das Wohlbefinden der Bewohner werden zahlreiche Serviceleistungen angeboten, darunter ein Speisesaal, ein Fitnessraum, ein Friseur, eine Multimedia-Lounge und ein ökologisch angelegter Garten. Es sind fünf Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die Residenz wird von Happy Senior im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betrieben werden. Die Happy-Senior-Residenzen der Groupe Duval bieten alle Alltagsdienstleistungen und eine hochwertige Betreuung für unabhängige und gesunde Senioren.

Die Seniorenresidenz strebt die Zertifizierung NF Habitat HQE Niveau Très Performant an, die die Gesamtqualität der Anlage und eine Leistung von RT2012-20% bescheinigt, insbesondere dank der Installation einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Leslie VILLATTE, Director of Institutional Real Estate Investment and Development – France bei La Française Real Estate Managers – Institutional Division, sagt: „Wir freuen uns, dass wir dieses Objekt für Crédit Mutuel Nord Europe erwerben konnten, einem verantwortungsbewussten Akteur, der sich für die Weiterentwicklung seiner Standorte einsetzt. Dieses Objekt entspricht auch perfekt dem nachhaltigen Ansatz von La Française Real Estate Managers und verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen, um seinen Wert langfristig zu erhalten.“

Bei dieser Transaktion wurde La Française REM von Cheuvreux, Reed Smith und Theop beraten.

Disclaimer:

Ausgegeben von La Française AM Finance Services, einer Tochtergesellschaft von La Française, mit Hauptsitz in 128 boulevard Raspail, 75006 Paris, Frankreich. Zugelassen von der französischen Aufsichts- und Abwicklungsbehörde (ACPR) als Anbieter von Wertpapierdienstleistungen unter der Nummer 18673 X.

La Française Real Estate Managers, eine von der Autorité des Marchés Financiers unter der Nummer N GP07000038 am 26. Juni 2007 zugelassene Gesellschaft, eine von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France unter der Nummer CPI N 7501 2016000 006 443 erteilte Zulassung ("Berufszulassung"), die zur Durchführung von Geschäften mit Gebäuden und gewerblichen Vermögenswerten sowie zur Immobilienverwaltung berechtigt und gemäß der Richtlinie 2011/61/EU am 24. Juni 2014 als AIFM zugelassen ist.