Deutscher Presseindex

Autor: Firma Heid Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung & Im­mo­bi­li­en­gut­ach­ter sowie Sach­ver­stän­di­gen

Steuerersparnis durch kürzere Nutzungsdauer: Wann sich eine Neubewertung in Augsburg lohnt
11 Juli
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Steuerersparnis durch kürzere Nutzungsdauer: Wann sich eine Neubewertung in Augsburg lohnt

Der Blick auf die Steuererklärung lohnt sich für viele Immobilieneigentümer in Augsburg gleich doppelt: Neben steigenden Betriebskosten lässt sich die jährliche Steuerlast durch eine verkürzte Restnutzungsdauer gezielt senken. Doch die Voraussetzungen dafür sind klar geregelt – und die Anforderungen wurden zum Jahreswechsel 2025 nochmals verschärft. „Wer jetzt noch profitieren möchte, sollte schnell handeln“, rät AndréRead more about Steuerersparnis durch kürzere Nutzungsdauer: Wann sich eine Neubewertung in Augsburg lohnt[…]

Hauskauf in Nürnberg: Diese Fehler sollten Käufer vermeiden
08 Juli
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Hauskauf in Nürnberg: Diese Fehler sollten Käufer vermeiden

In einer Stadt wie Nürnberg, wo die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot regelmäßig übersteigt, ist der Hauskauf nicht nur ein emotionales, sondern auch ein strategisches Projekt. Wer unvorbereitet in Besichtigung und Kaufverhandlung geht, riskiert teure Fehler – und langfristige Enttäuschungen. „Der Hauskauf ist für viele die größte Investition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, sichRead more about Hauskauf in Nürnberg: Diese Fehler sollten Käufer vermeiden[…]

Immobilien verschenken: Wie Eigentümer in Bremen steuerfrei Vermögen übertragen können
04 Juli
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Immobilien verschenken: Wie Eigentümer in Bremen steuerfrei Vermögen übertragen können

Die Schenkung einer Immobilie zählt zu den effektivsten Möglichkeiten, Vermögen innerhalb der Familie zu erhalten. Statt auf den Zufall der gesetzlichen Erbfolge zu setzen, übertragen viele Eigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung schon zu Lebzeiten auf Kinder oder andere nahe Angehörige. In Bremen, wo Immobilienpreise über Jahre hinweg moderat, aber stabil gestiegen sind, wird diesesRead more about Immobilien verschenken: Wie Eigentümer in Bremen steuerfrei Vermögen übertragen können[…]

Immobilien richtig vererben: Wie Eigentümer in Stuttgart Erbstreitigkeiten und Steuerlast vermeiden
03 Juli
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Immobilien richtig vererben: Wie Eigentümer in Stuttgart Erbstreitigkeiten und Steuerlast vermeiden

Die Entscheidung, eine Immobilie an die eigenen Kinder zu vererben, ist ein bedeutender Schritt. Doch gerade in Städten wie Stuttgart, wo die Immobilienpreise seit Jahren auf hohem Niveau stagnieren oder sogar steigen, lauern Fallstricke – steuerlich wie familiär. Ohne kluge Planung kann das Erbe zur Belastung werden. „Viele unterschätzen, wie stark der Immobilienwert die ErbschaftsteuerRead more about Immobilien richtig vererben: Wie Eigentümer in Stuttgart Erbstreitigkeiten und Steuerlast vermeiden[…]

Immobilien mit Weitblick nutzen: Warum die Restnutzungsdauer in Karlsruhe an Bedeutung gewinnt
27 Juni
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Immobilien mit Weitblick nutzen: Warum die Restnutzungsdauer in Karlsruhe an Bedeutung gewinnt

Wer in Karlsruhe ein Haus besitzt oder in Immobilien investiert, kommt an einem Begriff nicht vorbei: der Nutzungsdauer. Was technisch trocken klingt, entscheidet mit über Marktwert, Finanzierung, steuerliche Gestaltung – und nicht zuletzt darüber, wie lange ein Gebäude wirtschaftlich sinnvoll genutzt werden kann. „Die Restnutzungsdauer ist einer der zentralen Hebel bei der Immobilienbewertung“, erklärt AndréRead more about Immobilien mit Weitblick nutzen: Warum die Restnutzungsdauer in Karlsruhe an Bedeutung gewinnt[…]

Wie Sie die 10-Jahresfrist bei Immobilien-Schenkungen rechtssicher umgehen
25 Juni
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Wie Sie die 10-Jahresfrist bei Immobilien-Schenkungen rechtssicher umgehen

Die Übertragung von Immobilien im Rahmen einer Schenkung ist eine beliebte Möglichkeit, das eigene Vermögen frühzeitig weiterzugeben und die Nachfolge zu regeln. Doch sobald der Wert der Immobilie den steuerlichen Freibetrag übersteigt, wird Schenkungsteuer fällig. Um diese zu vermeiden oder zu reduzieren, greifen viele Eigentümer auf rechtlich zulässige Gestaltungen zurück – allen voran die Kettenschenkung,Read more about Wie Sie die 10-Jahresfrist bei Immobilien-Schenkungen rechtssicher umgehen[…]

Grundstück verkaufen in München: Mit Strategie zum besten Preis
23 Juni
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Grundstück verkaufen in München: Mit Strategie zum besten Preis

München wächst – in die Breite, in die Höhe und vor allem: im Wert. Die bayerische Landeshauptstadt zählt zu den gefragtesten Immobilienmärkten Europas. Wer hier ein Grundstück besitzt, sitzt potenziell auf einem kleinen Vermögen. Doch: Der Verkauf eines Grundstücks will gut überlegt sein. Denn Lage, Größe, Erschließung und Nutzungsrechte entscheiden maßgeblich über den Preis. „WerRead more about Grundstück verkaufen in München: Mit Strategie zum besten Preis[…]

„Wer sinnvoll saniert, senkt Energiekosten und schützt den Gebäudewert“
20 Juni
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„Wer sinnvoll saniert, senkt Energiekosten und schützt den Gebäudewert“

Steigende Energiepreise, neue gesetzliche Anforderungen und der Wunsch nach mehr Klimaschutz rücken die energetische Gebäudesanierung immer stärker in den Fokus – auch in Berlin. Doch welche Maßnahmen sind sinnvoll? Was ist gesetzlich vorgeschrieben? Und wie plant man eine Sanierung, ohne den Überblick zu verlieren? Wir haben mit André Heid, öffentlich bestellter Sachverständiger und Energieexperte, überRead more about „Wer sinnvoll saniert, senkt Energiekosten und schützt den Gebäudewert“[…]

„Schimmel ist nicht nur ein Schönheitsfehler – er kann die Bausubstanz gefährden“
18 Juni
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„Schimmel ist nicht nur ein Schönheitsfehler – er kann die Bausubstanz gefährden“

Schimmel in Wohnräumen ist nicht nur unansehnlich, sondern auch gesundheitlich und baulich riskant. Gerade in den Wintermonaten sind viele Haushalte betroffen – auch in Köln. Wir haben mit André Heid, öffentlich bestellter Sachverständiger und Geschäftsführer, über Ursachen, typische Fehler im Umgang mit Schimmel und sinnvolle Gegenmaßnahmen gesprochen. Herr Heid, wie präsent ist das Thema SchimmelRead more about „Schimmel ist nicht nur ein Schönheitsfehler – er kann die Bausubstanz gefährden“[…]

„Ein Berliner Testament schützt – aber nicht in jedem Fall“
16 Juni
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„Ein Berliner Testament schützt – aber nicht in jedem Fall“

Wer eine Immobilie besitzt, denkt früher oder später auch an die Nachlassregelung. Eine gängige Variante ist das sogenannte Berliner Testament – besonders unter Ehepaaren, die ein Haus gemeinsam bewohnen. Doch was genau regelt das Berliner Testament eigentlich, wann lohnt es sich und wo lauern juristische Fallstricke? Wir haben mit Katharina Heid, Expertin für Immobilienbewertung undRead more about „Ein Berliner Testament schützt – aber nicht in jedem Fall“[…]