Sie suchen nach einer Immobilie, die mehr als nur ein Zuhause bietet?
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebenswelt: „Der kernsanierte Hof mit Einliegerwohnung in Goch-Pfalzdorf“ eröffnet eine neue Dimension für anspruchsvolle Käufer und Familien, die Komfort, Innovation und Naturverbundenheit vereinen möchten.
Wer Wert auf zukunftssichere Ausstattung, nachhaltiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt, findet mit diesem Anwesen die ideale Antwort.

Landlust trifft Moderne – Lebensqualität zwischen Ruhe und Anbindung

Hier beginnt Ihr neues Kapitel in einer der begehrtesten Lagen am Niederrhein:
Das großzügige Grundstück von über 3.100 m² schenkt Raum für Visionen, Lebensfreude und Rückzug. Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, lassen Sie Kinder oder Tiere auf dem Sandpaddock toben und erleben Sie entspanntes Wohnen mit digital gesteuertem Gartenmanagement.
Dank exzellenter Infrastruktur und optimaler Anbindung an umliegende Städte verbinden sich ländliche Idylle und städtische Flexibilität auf einzigartige Weise.

Raumwunder mit Geschichte – Perfektion bis ins Detail

„Historischer Charme trifft moderne Technik“:
Ursprünglich 1905 erbaut, wurde dieses Objekt 2009 mit viel Feingefühl kernsaniert und laufend modernisiert. Auf rund 425 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche erleben Sie eine Architektur, die Altes bewahrt und Neues einzieht.
Ob imposantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Kamin, smarte Wohnküche oder exklusive Einliegerwohnung – hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Freigeister ihren individuellen Lebensraum.

Elsmann Immobilien: Ihr Partner für echte Werte und nachhaltige Betreuung

Vertrauen Sie auf Kompetenz und Empathie:
Wer eine Immobilie von Elsmann Immobilien erwirbt, bekommt weit mehr als nur vier Wände. Unsere Betreuung beginnt bei der ersten Besichtigung, geht über transparente Kaufberatung und begleitet Sie auch nach Vertragsabschluss.
Langjährige Marktkenntnis und echte Nähe zu den Menschen machen „Elsmann Immobilien“ zum Partner auf Augenhöhe – von Emmerich über Kalkar bis nach Bocholt.

„Objekt-Highlight entdecken: Kernsanierter Hof mit Einliegerwohnung – Alle Details & 360°-Rundgang“

Jetzt mehr erfahren:
Tauchen Sie ein in die „komplette Objektpräsentation mit umfassendem Exposé, Grundrissen, Energieausweis und virtueller Besichtigung“.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus nachhaltigem Energiekonzept (Wärmepumpe, Photovoltaik), durchdachter Haustechnik, modernen Sicherheitslösungen und maximaler Flexibilität bei der Raumnutzung.

Wohnen neu gedacht – Für Familien, Kreative und Tierliebhaber

„Hier passt sich das Haus Ihren Wünschen an“:
Ob Homeoffice, großzügiges Familienleben oder private Oase mit Tieren – die Raumvielfalt im Haupthaus und in der Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Optionen.
Von der stilvollen Wohnküche bis zur Galerie, vom Heimkino bis zum ausgebauten Spitzboden: Jeder Bereich ist durchdacht, individuell und bereit für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Nachhaltigkeit & Sicherheit: Mehr als nur Schlagworte

„Mit modernster Technik und grüner Energie bestens gerüstet“:
Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher, Alarmanlage, smarte Lichtsteuerung und ein umfassendes Bewässerungssystem.
Der Garten bleibt dank App und Rasenroboter immer gepflegt, das Zuhause ist jederzeit sicher und effizient – perfekt für die Anforderungen von heute und morgen.

Betreuung nach Immobilienkauf – Der Service, der bleibt

Elsmann Immobilien denkt weiter:
Unsere Verantwortung endet nicht mit der Unterschrift.
Wir bleiben Ansprechpartner, ob bei Umzug, Einzug, Renovierungsfragen oder Tipps zu Handwerkern und Energieversorgung.
Mit „Elsmannimmobilien.de“ sichern Sie sich nicht nur ein Objekt, sondern eine Betreuung, die Vertrauen schafft und Mehrwert bietet – jederzeit, persönlich und individuell.

„Fazit: Jetzt Besichtigung sichern und Zukunft gestalten“

Wer den Unterschied erleben will, greift jetzt zum Hörer:
Nutzen Sie die Chance auf eine exklusive Besichtigung – Termine werden individuell vereinbart.
Dieses Objekt ist mehr als ein Zuhause. Es ist eine Investition in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und echte Betreuung nach Immobilienkauf.
„Elsmann Immobilien“ begleitet Sie auf jedem Schritt – mit Kompetenz, Herz und Leidenschaft.