Doch während der Westen mit Zinsschocks kämpft, öffnet sich andernorts ein Fenster – ein seltenes Zusammenspiel aus niedrigen Zinsen, steuerlichen Vorteilen und stabiler Währung: Dubai.

Wenn der Dollar schwerer wird – wird Dubai leichter

In den Vereinigten Arabischen Emiraten bleiben die Zinssätze auf historisch niedrigem Niveau. Gleichzeitig profitieren Investoren von einer Währungsstabilität, die durch die Kopplung des Dirham an den US-Dollar gewährleistet wird – und von einem steuerfreundlichen Umfeld, das international seinesgleichen sucht.

„Unsere Kunden sichern sich aktuell Festhypotheken ab 2,49 % – und das über Laufzeiten von bis zu 25 Jahren. Das ist nicht nur selten, das ist strategisch wertvoll“, erklärt Michael Menter, Gründer von InvestMenter Real Estate L.L.C.

Der doppelte Vorteil: Arbitrage aus Zins & Steuer

Dubai schafft das, was vielen Märkten fehlt: Planungssicherheit bei gleichzeitig hoher Renditeaussicht. Die Fakten sprechen für sich:

Zinsen ab 2,25 % (variabel), fest ab 2,49 % bis maximal 4,29 %
0 % Einkommensteuer auf Mieteinnahmen
nur 2 % Transaktionsgebühr pro Partei beim Immobilienkauf
stabile Währung durch Dirham-Dollarkopplung

„Dubai koppelt sich clever vom US-Zinsstress ab und schont Investoren durch den Steuerverzicht. Diese doppelte Arbitrage ist selten – und temporär“, so Menter weiter.

Jackson Hole mahnt zur Vorsicht – Dubai belohnt Weitsicht

Das diesjährige Symposium ist ein Weckruf: Die Zeit des billigen Geldes ist vorbei. Doch anstatt zu erstarren, können Investoren aktiv werden – durch Umschichtung in Märkte mit intelligenterer Kapitalarchitektur.

InvestMenter Real Estate L.L.C. setzt genau dort an: Das Unternehmen agiert nicht nur als Immobilienvermittler, sondern als strategischer Partner in der Kapitalstrukturierung. Ziel ist eine Kombination aus Sachwertsicherung und Steueroptimierung.

Drei Gründe, warum Handeln jetzt zählt:

Zinsfixierung auf Jahrzehnte – unterhalb der Inflationsrate
Steuerfreies Vermietungseinkommen bei hoher Nachfrage
Prognostizierte Preissteigerung von bis zu 10 % bis Jahresende

Fazit:
Wer nicht handelt, zahlt – wer investiert, profitiert

Die Kapitalströme dieser Welt beginnen sich zu verschieben. Weg von überregulierten, hochbesteuerten Märkten – hin zu dynamischen Regionen mit unternehmerischer Freiheit, moderater Regulierung und langfristigem Potenzial.

Oder wie Michael Menter es auf den Punkt bringt:
„Jackson Hole war der Weckruf. Dubai ist die Antwort.“