• Die Bauarbeiten der letzten Etage des Bauabschnitts West laufen auf Hochtouren – Fertigstellung des Rohbaus Mitte Februar
• 226 der 241 Eigentumswohnungen im Bauabschnitt West sind bereits verkauft

DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main realisiert im Trendviertel Ostend gemein-sam mit seinem Joint Venture Partner Lang & Cie. Real Estate AG ein neues innerstädtisches Quartier mit insgesamt 376 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von rd. 23.000 m² sowie attraktiven und modernen Büroflächen. Der Wohnungsmix umfasst sowohl Studiowohnungen, als auch großzügige 4 Zimmerwohnun-gen, die ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung bieten. Bei der Entwicklung hat auch das Thema Nachhaltigkeit einen sehr hohen Stellenwert: Alle Gebäude werden im KFW Energiestandard 55 errichtet.

Im Bauabschnitt West entstehen 241 Eigentumswohnungen, welche bereits zum Großteil verkauft sind und im Frühjahr 2023 bezugsfertig an die Eigentümer übergeben werden sollen. Die 135 Wohnungen des Bauab-schnitts Ost wurden bereits vor Baubeginn global an einen Fonds der DWS veräußert. Die Fertigstellung wird hier bereits im Oktober 2022 erfolgen.

„Wir freuen uns mit der Fertigstellung des Rohbaus vom Bauteilabschnitt West unseres gemeinsamen Projekts OstStern, einen weiteren Schritt zu Errichtung dieses prestigeträchtigen Quartiers inmitten der Metropole Frankfurt am Main erfolgreich abgeschlossen zu haben. Wir bedanken uns an dieser Stelle für die bisher sehr gute Zusammenarbeit mit der Fa. Lupp, die wir mit der schlüsselfertigen Erstellung der 376 Wohnungen nebst Außenanlagen beauftragt haben. Wir liegen weiterhin voll im Zeitplan und blicken voller Vorfreude auf die planmäßige Fertigstellung im nächsten Jahr, um dann vielen Menschen ein neues und modernes Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität zu bieten“, berichtet Iris Dilger, Geschäftsführerin von DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main GmbH.

„Wir freuen uns sehr, dass wir mit dem OstStern ein neues, urbanes Quartier initiieren konnten. Herzstück wird ein komplett autofreier zentraler Platz mit Grünflächen und hoher Aufenthaltsqualität. Das ist ein echter Gewinn für das Frankfurter Ostend“, ergänzt Thomas Wurm, Vorstand der Lang & Cie. Real Este AG.

Auf der Projektwebsite www.ost-stern-frankurt.com können alle Informationen zum Projekt aufgerufen werden.

Über DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main

DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main GmbH entwickelt als inhabergeführtes Unternehmen wertorientierte Wohnquartiere.

Der Fokus liegt dabei in der Entwicklung und Realisierung nachhaltiger Wohnbauprojekte, die sich an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen orientieren und einen starken Bezug auf die Mik-rolagen nehmen. Innovative und nachhaltige Lösungen nehmen bei der Konzeption, Planung und Umsetzung der Projekte einen wichtigen Stellenwert ein. DIE WOHNKOMPANIE ist neben dem Rhein-Main Gebiet als Unternehmensverbund in den Regionen Nord- und Westdeutschland, Berlin und Wien aktiv. Sie ist Teil des Geschäftsbereichs Real Estate der Zech Group und profitiert von deren Netzwerk und Finanzstärke. www.wohnkompanie.de 

Lang & Cie. ist einer der führenden Projektentwickler für hochwertige Immobilien. Das Unternehmen wurde 2006 in Frankfurt gegründet und verfügt seit 2014 auch über einen Standort in Köln. Der Fokus liegt auf der Realisierung von maßgeschneiderten Büro-, Hotel und Wohnimmobilien für namhafte nationale und internati-onale Kunden. Ferner wurde in 2021 das Spektrum auf die bundesweite Entwicklung von Logistikimmobilien erweitert. Lang & Cie. deckt die gesamte Prozesskette von Großprojekten ab, von der Projektinitiierung über den Bau bis zu Vermietung und Verkauf. www.langundcie.de 

• 123 Wohneinheiten wurden fristgerecht fertiggestellt

Das dritte Baufeld im ConstantinQuartier, das im beliebten Stadtteil Hannover-List liegt, wurde planmäßig an den Investor übergeben. DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH hat auf dem ehemaligen Gewerbestandort zwischen Hebbelstraße, Constantinstraße und Gerrit-Engelke-Straße weitere 123 Wohneinheiten realisiert. Das Baufeld 3 wurde bereits im April 2019 von der Deutsche Asset One für ein Sondervermögen aus dem Depot-A-Anlagebereich erworben.

Auf einer Grundstücksgröße von fast 7.500 m² sind 94 frei finanzierte und 29 geförderte Mietwohnungen sowie 98 Tiefgaragenstellplätze entstanden. Insgesamt wurden 123 moderne Wohneinheiten auf über 13.200 m² BGF realisiert, die Platz für verschiedene Zukunftsgestaltungen bieten. Das Gebäude wurde von den agsta Architekten aus Hannover entworfen.

„Mit der Deutschen Asset One übergeben wir das Baufeld 3 fristgerecht in gute Hände. Die Deutsche Asset One ist ein hervorragender Investor und Manager von Wohnimmobilien “, erläutert Ralph Müller, geschäftsführender Gesellschafter von DIE WOHNKOMPANIE Nord.

„Die WOHNKOMPANIE Nord hat mit dem Constantinquartier ihre Expertise bei der Entwicklung und dem Bau von Wohnimmobilien unter Beweis gestellt. Wir freuen uns, hier bereits das zweite gemeinsame Projekt erfolgreich umgesetzt zu haben“, ergänzt Oliver Lenhardt, Geschäftsführer der Deutsche Asset One.

ConstantinQuartier

Im neuen Wohnquartier entstehen insgesamt 290 Wohnungen in Gebäuden mit drei bis vier Vollgeschossen und Staffelgeschossen. Das Grundstück liegt in städtebaulich exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnstation Hannover Spannhagengarten) ist lediglich 450 Meter entfernt. Der Messeschnellweg ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Von der geplanten Fläche sind 20% für den geförderten Mietwohnungsbau sowie ausreichend Tiefgaragenparkplätze vorgesehen. Der Bauträger, DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH, veranschlagt das Investitionsvolumen für das neue Wohnquartier aktuell mit 100 Millionen Euro. www.constantinquartier.de

Die Deutsche Asset One bietet Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland für nationale und internationale Investoren. Die Deutsche Asset One ist eine unabhängige und eigentümergeführte Investment- und Asset-Management-Gesellschaft, deren Anlagevolumen für das kommende Jahr bei rund 500 Millionen EUR liegt. Zu den Anlageobjekten zählen Projektentwicklungen und Bestandsimmobilien ab einem Einzelwert von ca. drei Millionen Euro und als Portfolio mit bis zu 3.000 Wohneinheiten.

Im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Heerdt wird derzeitig ein umfangreiches Bauvorhaben realisiert. Auf insgesamt fünf Bauabschnitten entwickeln DIE WOHNKKOMPANIE NRW gemeinsam mit BAUWENS ein Stadtquartier zum Leben und Arbeiten. Mit mehr als 1.100 Miet- und Eigentumswohnungen sowie eigener Infrastruktur, Nahversorgung, Büros und Gewerbe wird auf ca. 118.000 Quadratmetern Grundstücksfläche ein familienfreundliches und zugleich urbanes Quartier mit vielseitigem Wohn- und Freizeitangebot geschaffen.

Ab Januar 2021 werden mit einer Gesamtfläche von ca. 5.800 Quadratmetern nun in einem weiterem Baufeld 68 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und acht Stadthauswohnungen gebaut. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 77 Stellplätzen vervollständigen das Wohnkonzept. Das aktuelle Baufeld wird voraussichtlich 2022 fertiggestellt und anschließend an die neuen Eigentümer übergeben.

„Wir entwickeln Lebensräume“ ist das Motto der WOHNKOMPANIE NRW und dieses Motto wird in dem Großprojekt umgesetzt. Hier wird für jedes Lebensmodell der beste Rahmen ermöglicht, um sich zu verwirklichen. Zwei bis fünf Zimmer Wohnungen sowie Stadthauswohnungen lassen Platz für Individualität und freie Entfaltung. Eine bereits fertiggestellte Kindertagesstätte unterstützt das familienfreundliche Konzept. Dadurch, dass viele der Wohnungen frei finanziert sind, wird dringend benötigter und bezahlbarer Wohnraum in dem aufstrebenden Stadtteil geschaffen. Durch Parkanlagen wird naturnahes Wohnen ermöglicht und durch die gute ÖPNV-Anbindung urbanes gleich dazu.

„Gemeinsam mit BAUWENS realisieren wir ein neues Stadtquartier und damit ein umfangreiches Bauvorhaben für Düsseldorf-Heerdt. Mit viel Sorgfalt und Weitsicht planen wir das neue Stadtquartier und freuen uns, nun mit der Realisierung eines weiteren Baufeldes beginnen zu können.“, kommentiert Katrin Eming, Geschäftsführerin von DIE WOHNKOMPANIE NRW.

Auf der innovativen Projektseite kann das Quartier virtuell besichtigt werden. Der individuelle Wohnungsfinder ermöglicht es, die Traumwohnung genau nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Weitere Informationen erhalten sie unter: www.vierzig549.de

BAUWENS Development GmbH & Co. KG

Die BAUWENS Development ist ein alteingesessenes Kölner Unternehmen, das in Nordrheinwestfahlen seit Jahrzehnten Wohn- und Gewerbebauprojekte entwickelt und baut. Dazu gehören z. B. Wohnquartiere, Bürogebäude, Hotels und Einkaufszentren. Das Unternehmen zeichnet nachhaltige Substanz, Professionalität und ausgeprägte Marktkenntnis aus. www.bauwens.de

• DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main realisiert Neubau-Eigentumswohnungen und ein Boardinghouse
• Die ersten 29 Wohnungen können ab sofort erworben werden

Mit dem Projekt Mainanker wird auf der Fläche des ehemaligen Papierwerks Phrix in Hattersheim am Main ein modernes Wohnquartier in attraktiver Lage entwickelt. Während die Prinz von Preussen Grundbesitz AG Wohneinheiten in den denkmalgeschützten Gebäuden realisiert, hat DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main die Errichtung von zwei Gebäuden mit 66 Eigentumswohnungen sowie eines Boardinghouses mit 82 Micro-Apartments übernommen. Die drei Baufelder schließen die bereits in der Realisierung befindliche Entwicklung der denkmalgeschützten MainRiverside Lofts ab. Es entsteht in bester stadtnaher Lage zu Frankfurt ein attraktives Wohnquartier, wodurch der große Teil des Areals mitsamt Erschließung dann bereits abgeschlossen wird. Das Baufeld III entsteht in Richtung Rheinstraße und schließt das Quartier dort ab.

Auf dem Baufeld I, welches der erste Bauabschnitt beim Neubau ist, entstehen über fünf Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss 29 Eigentumswohnungen mit 37 m² bis 150 m² Fläche. Die Lage und das Ambiente der Eigentumswohnungen dürften ihresgleichen suchen. Sie werden über große Terrassen und Balkone mit unbebautem, direktem Blick auf den Main verfügen und sind mit ihren Wohnungsschnitten zwischen 1,5 und 5 Zimmern für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen geeignet. Die großzügigen lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne und zum Main öffnen, sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu trägt auch bei, dass das Haus frei in einer Grünanlage steht und nahezu keinen Nachbarbezug hat.

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem das hochwertige Eichenparkett aus Massivholz in den Wohnräumen, die großformatigen Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern sowie die zeitgenössische Sanitärkeramik mit Armaturen namhafter Hersteller. Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung der Wohnungen bietet ein stilvolles Ambiente und wird die Bewohner auch noch nach vielen Jahren erfreuen.

„Wir freuen uns, dieses schöne Projekt umsetzen zu dürfen. Über unsere Neubauten werden rund 8.000 m² Wohnfläche in hochattraktiver Lage geschaffen. Die Menschen, die hier zukünftig leben werden, haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main und zum Flughafen sowie eine vorhandene Infrastruktur zur Nahversorgung. Gleichzeitig werden sie hohe Lebensqualität in einem Ambiente mit Naherholungscharakter genießen können: Ob beim Spazieren, Joggen oder dem Ausruhen mit Blick auf den Main und dem schönen Flussufer. Auch die Kleinen werden nicht zu kurz kommen, sie werden auf einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche toben und spielen können. Das wird spätestens ab 2023 möglich sein. Wir wollen im ersten Quartal 2021 mit dem ersten Bauabschnitt beginnen und Ende 2022 die Gebäude fertig gestellt und übergeben haben,“ erläutert Iris Dilger, geschäftsführende Gesellschafterin von DIE WOHNKOMPANIE Rhein-Main.

Weitere Informationen unter www.mainanker.de